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地價高漲!地王頻出,置業選擇何去何從?

  地價高漲!地王頻出,置業選擇何去何從?
  
  
  三月最后一周,主城區的首場土拍,就拍出了新地王。
  
  
  2019-4新城區S2-2/S2-4地塊
  
  
  經過435輪激烈競爭
  
  
  最終被新城控股拿下
  
  
  總價18.26億,溢價率高達113.82%,樓面價8510元/㎡
  
  
  這樣算下來該地塊的房價未來將會突破兩萬元/㎡
 
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  本次土拍讓人感嘆徐州土地市場的火熱,
  
  
  目前徐州各區的房價已經突破一萬甚至兩萬
  
  
  房價節節攀升,置業選擇何去何從?
  
  
  那么,下面我們就從性價比、區域發展等多方面進行PK,解開這道置業難題。
 
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  地價>房價 只賣對的不買貴的
  
  
  自國務院正式確立徐州中心城市地位,徐州高新區作為蘇北唯一一家獲得獎勵的國家級高新區,擔當了徐州產業創新的重大任務,在“蘇北最強人才戰略”的引導下,各大行業翹楚爭相進駐高新,產業人口相繼增多,品質住宅不斷興起,城建配套利好不斷,短短2年之內,道路、學校、商業、公共交通不斷完善,作為價值高地、價格洼地的高新區,增長力度不容小覷。
 
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  看價格 更看區域未來
  
  
  放眼高新區,先從區域發展而言,踞守徐州市南部,擁有35萬常住人口,6萬產業工人,2萬高學歷人才。是國家先進制造業基地、蘇北科技創新高地和徐州市南部主城區。買房跟著政府走,是大眾公認的投資置業竅門,高新區2017年已實現“獨立”成區,一級財政獨立,同時規劃智能直接受市規劃局領導,未來向徐州經濟開發區看齊。
  
  
  高新區近鄰銅山金融核心、一路可直達泉山商圈,托龍山隧道通車后未來10分鐘通達新城區,真正做到15分鐘近泉山、靠新城、融銅山三區交匯,因此,選擇更有發展的高新區,選擇潛力區域內最具性價比高的產品,才是明智之選。
 
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  價格差不多 品質是關鍵
  
  
  現階段,徐州各區內多個項目的價格都相差不多,也存在部分樓盤以低總價博眼球,但是,中駿&滬彭·金水灣始終堅守生活品質第一的宗旨,在輕松置業的基礎上,更賦予了品質人居的真正意義。近期不少客戶相繼吐槽購買了高價盤后,上房才發現終日與陽光無緣。而中駿·金水灣從規劃之初就深諳人居品質的意義,半圍合式布局和低密的洋房規劃,使得每棟樓都沐浴在陽光之中,高層沿奎河排布,推窗見景的生活觸手可及。
 
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  這也是為什么中駿&滬彭·金水灣能夠在面市以來,就獲得千名業主認可的原因。因此,選擇一處好房,品質尤為重要,擇優而居才是更好之選。
  
  
  綜合以上比拼,從區域發展、地段價值、政策加持,交通配套以及產品細節等方面考量,高新區勢必大有價值,可稱前瞻穩妥之地,而作為本區域的熱銷紅盤,中駿&滬彭·金水灣更是穩中之巔,以向陽紅盤、品質人居的標準獲得市場青睞。
 
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  中駿&滬彭·金水灣
  
  
  多方PK完勝之將
  
  
  一處好房不止要依仗開發商的品牌實力,
  
  
  更要依照舒適人居的標準量身定制。
  
  
  在中駿集團地產50強的開發經驗和滬彭集團的實力背書之下,
  
  
  中駿&滬彭·金水灣擇址高新區這片高價值土地,
  
  
  近鄰泉山、銅山、新城三區,15分鐘即享繁華配套。
  
  
  在產品細節方面,更是妥帖至極。
  
  
  南北雙陽臺的實用布局,闊綽主臥套房、縱向寬廳,
  
  
  南向臥室,通明飄窗……
  
  
  一切皆以舒適與匠心為尺度,只為呈現生活的極致。
  
  
  置業當下不僅需要一種格局的遠見,更要掌握對時機的精準把握。
  
  
  現階段,99-114㎡舒居三房, 7XXX元/㎡起,再掀城南熱潮
  
  
  4月1日起,即將全面漲價,機不可失時不再來,
  
  

  即刻強勢入主高新區,坐享主城南潛力攀升新契機。 

 

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